Odkaz pro nahlížení do Katastru nemovitostí
GEOMETRICKÉ PLÁNY
Geometrický plán je vždy neoddělitelnou součástí nebo přílohou právní listiny (smlouvy,
dohody, rozhodnutí státního nebo územního orgánu, rozhodnutí soudu, návrhu na zápis do
katastru nemovitostí) podle níž má být proveden zápis do katastru nemovitostí, je-li třeba
předmět zápisu zobrazit do katastrální mapy - je technickým podkladem pro zápis změny do
katastru nemovitostí, zobrazuje-li se změna do katastrální mapy.
Vyhotovujeme pro:
Ø vyznačení (vč.zaměření) budovy v katastru nemovitostí
Ø dokončené budovy před kolaudací
nezbytný doklad zaměření ke kolaudaci - novostavby domů, chat, garáží,
prům.objektů, zeměděl. objektů…
Ø rozestavěné budovy
např. pro získání hypotéky,pojištění stavby
Ø přístavby budovy- vyznačení změny vnějšího obvodu budovy
nezbytný doklad zaměření ke kolaudaci - přístavba k původní budově
Ø rozdělení pozemku
rozdělení jednoho nebo i více pozemků, rozsáhlé parcelace, nutný souhlas stav.úřadu
s rozdělením pozemku – možno zajistit
Ø změnu hranice pozemku
Ø doplnění katastru o pozemek vedený dosud ve zjednodušené evidenci
jedná se o pozemek nezobrazený v katastrální mapě, který byl dříve sloučen do většího
půdního celku
Ø vyznačení věcného břemene
je grafické vyjádření práva,které omezuje vlastníka pozemku ve prospěch jiného –
např.liniové stavby inž.sítí,přístupy po pozemcích jiných vlastníků .Vyhotovuje se
pouze v případě, že věcné břemeno bude zřízeno pouze na části zatíženého pozemku,
rozsah věcného břemene bude vyznačen v grafické části geometrického plánu, do
katastrální mapy se nezakresluje
VYTYČENÍ HRANIC POZEMKŮ
Vytyčením vlastnické hranice se přenáší hranice zakreslená v katastrální mapě do terénu
Hranice se v terénu vytyčují z předchozí měřické dokumentace a technických podkladů
uložených na katastrálním úřadě a její lomové body se vyznačí předepsanými hraničním
i znaky (plastové znaky, mezníky hřeby). S výsledkem vytyčovacích prací je třeba seznámit
vlastníky všech parcel,pro které je tato hranice společná.Všichni tito vlastníci mohou vyjádřit
svůj souhlas či nesouhlas s průběhem vytyčené hranice do vytyčovacího protokolu, který je
následně uložen v dokumentaci katastrálního úřadu. Vytyčením hranice pozemků se nemění
ani nezakládají právní vztahy k pozemkům!
vytyčujeme :
Ø Vlastnické hranice pozemků evidovaných v katastru nemovitostí
Ø Vlastnické hranice pozemků dosud vedených ve zjednodušené videnci
(zemědělských a lesních pozemků sloučených v 50. a 60. letech 20.stol
do velkých územních celků,na LV označeny např.jako pozemky pozemkového katastru)
Ø Užívací hranice pozemku – hranic věcného břemene apod.
GEODETICKÉ PRÁCE PŘI VÝSTAVBĚ
Ø Vytyčení staveniště (vyznačení hranic pozemku, oplocení staveniště, záboru stavby)
Ø Vytyčovací práce projektovaných staveb pro individuální výstavbu rodinných
domů, garáže, prům. objekty
Ø Vytyčení hranic dotčených parcel
Ø Oddělení pozemků pro novou stavbu
Ø Vyhotovení geometrických plánů nových staveb
Ø Zaměření polohopisu a výškopisu stavby a vyhotovení geodetické dokumentace staveb
Ø Předprojektová příprava Provedení identifikací a zjištění vlastníků parcel dotčených
projektem a výstavbou Kartometrické zpracování grafického podkladu s následnou
digitalizací (mapyKN) v zájmových lokalitách projektu
Ø Zaměřování polohopisu a výškopisu pro projektovou dokumentaci staveb
PRÁVNÍ SERVIS A PORADENSTVÍ
poradíme jak jednat na katastrálním úřadě – vyhotovíme, nebo zajistíme vyhotovení
Ø Majetkoprávní vypořádání geometrických plánů - zajištění vypracování smluv,
úředních odhadů a vkladů do katastru nemovitostí
Ø Žádost o souhlas s dělením nebo scelením pozemku(ů)
Ø Návrh na zápis vlastnického nebo jiného práva k nemovitosti do katastru nemovitostí
Ø Pořízení snímků map , výpisů listů vlastnictví a dalších oficielních výstupů
z katastru nemovitostí
Ø Vyhotovení ověřených kopií prvopisu plánů
Mapa stránek