Odkaz pro nahlížení do Katastru nemovitostí

nahlizenidokn.cuzk.cz/

 

GEOMETRICKÉ PLÁNY

 

Geometrický plán je vždy neoddělitelnou součástí nebo přílohou právní listiny (smlouvy,

 dohody, rozhodnutí státního nebo územního orgánu, rozhodnutí soudu, návrhu na zápis do

 katastru nemovitostí) podle níž má být proveden zápis do katastru nemovitostí, je-li třeba

 předmět zápisu zobrazit do katastrální mapy - je technickým podkladem pro zápis změny do

 katastru nemovitostí, zobrazuje-li se změna do katastrální mapy.

 

Vyhotovujeme pro:

 

Ø     vyznačení (vč.zaměření) budovy v katastru nemovitostí

 

Ø     dokončené budovy před kolaudací

nezbytný doklad zaměření ke kolaudaci - novostavby domů, chat, garáží,

 prům.objektů, zeměděl. objektů…

 

Ø     rozestavěné budovy

např. pro získání hypotéky,pojištění stavby

 

Ø     přístavby budovy- vyznačení změny vnějšího obvodu budovy

nezbytný doklad zaměření ke kolaudaci - přístavba k původní budově

 

Ø     rozdělení pozemku

rozdělení jednoho nebo i více pozemků, rozsáhlé parcelace, nutný souhlas stav.úřadu

s rozdělením pozemku – možno zajistit

 

Ø     změnu hranice pozemku

 

Ø     doplnění katastru o pozemek vedený dosud ve zjednodušené evidenci

jedná se o pozemek nezobrazený v katastrální mapě, který byl dříve sloučen do většího

 půdního celku

 

Ø     vyznačení věcného břemene

je grafické vyjádření práva,které omezuje vlastníka pozemku ve prospěch jiného –

 např.liniové stavby inž.sítí,přístupy po pozemcích jiných vlastníků .Vyhotovuje se

 pouze v případě, že věcné břemeno bude zřízeno pouze na části zatíženého pozemku,

 rozsah věcného břemene bude vyznačen v grafické části geometrického plánu, do

 katastrální mapy se nezakresluje

 

 

VYTYČENÍ HRANIC POZEMKŮ

Vytyčením vlastnické hranice se přenáší hranice zakreslená v katastrální mapě do terénu

 Hranice se v terénu vytyčují z předchozí měřické dokumentace a technických podkladů

 uložených na katastrálním úřadě a její lomové body se vyznačí předepsanými hraničním

i znaky (plastové znaky, mezníky hřeby). S výsledkem vytyčovacích prací je třeba seznámit

 vlastníky všech parcel,pro které je tato hranice společná.Všichni tito vlastníci mohou vyjádřit

 svůj souhlas či nesouhlas s průběhem vytyčené hranice do vytyčovacího protokolu, který je

 následně uložen v dokumentaci katastrálního úřadu. Vytyčením hranice pozemků se nemění

 ani nezakládají právní vztahy k pozemkům!

vytyčujeme :

 

Ø     Vlastnické hranice pozemků evidovaných v katastru nemovitostí

 

Ø     Vlastnické hranice pozemků dosud vedených ve zjednodušené videnci

(zemědělských a lesních pozemků sloučených v 50. a 60. letech 20.stol

        do velkých územních celků,na LV označeny např.jako pozemky pozemkového katastru)

 

Ø     Užívací hranice pozemku – hranic věcného břemene apod.

 

GEODETICKÉ PRÁCE PŘI VÝSTAVBĚ

Ø     Vytyčení staveniště (vyznačení hranic pozemku, oplocení staveniště, záboru stavby)

 

Ø     Vytyčovací práce projektovaných staveb pro individuální výstavbu rodinných

domů, garáže, prům. objekty

 

Ø     Vytyčení hranic dotčených parcel

 

Ø     Oddělení pozemků pro novou stavbu

 

Ø     Vyhotovení geometrických plánů nových staveb

 

Ø     Zaměření polohopisu a výškopisu stavby a vyhotovení geodetické dokumentace staveb

 

Ø     Předprojektová příprava Provedení identifikací a zjištění vlastníků parcel dotčených

 projektem a výstavbou Kartometrické zpracování grafického podkladu s následnou

 digitalizací (mapyKN) v zájmových lokalitách projektu

 

Ø     Zaměřování polohopisu a výškopisu  pro projektovou dokumentaci staveb

 

PRÁVNÍ SERVIS A PORADENSTVÍ

 

poradíme jak jednat na katastrálním úřadě – vyhotovíme, nebo zajistíme vyhotovení

 

Ø     Majetkoprávní vypořádání geometrických plánů - zajištění vypracování smluv,

úředních odhadů a vkladů do katastru nemovitostí

 

Ø     Žádost o souhlas s dělením nebo scelením pozemku(ů)

 

Ø     Návrh na zápis vlastnického nebo jiného práva k nemovitosti do katastru   nemovitostí

 

Ø     Pořízení snímků map , výpisů listů vlastnictví a dalších oficielních výstupů

z katastru nemovitostí

 

Ø     Vyhotovení ověřených kopií prvopisu plánů